Kamuoyunda sıkça tartışılan yüksek konut aidatları ve aidatların ‘fahiş’ şekilde artışına karşı yeni düzenleme hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan taslak, meclise sunulacak ve aidat artış oranlarına üst sınır getirilecek. Bu düzenleme ile yıllık aidat artışında ‘yeniden değerleme oranı’ esas alınarak, keyfi artışların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Vatandaşlardan gelen şikayetler ve artan aidat tutarları üzerine hazırlanan bu kapsamlı düzenleme, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikleri ve yeni kanun taslağını içeriyor. Meclis’e sunulacak bu tasarımda, aidat artış oranına sınırlama getirilirken, aynı zamanda site sakinlerinin karar alma süreçleri de güçlendiriliyor.
Özellikle, aidat tutarını aşmak isteyen site yönetimleri için önemli bir esneklik de bulunuyor. Üzeri bir artış yapılması gerekirse, bunun kararı üç ay içinde toplanan kat malikleri kurulu tarafından verilecek ve bu toplantıya en az yüzde 50+1 katılım sağlanması zorunlu olacak. Eğer ilk toplantıda oran belirlenmezse, ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu ile karar kesinleşmiş olacak. Ayrıca, yönetim planlarının değiştirilmesindeki çoğunluk şartları da artırılarak, süreçlerin daha sağlıklı işlemesi hedefleniyor.
Bunun yanı sıra, “Konutlarda Yönetim ve Denetim Hizmetlerinin Verilmesi Hakkında Kanun Taslağı” ile site yönetimine yeni denetimler getirilecek. Bu şirketler, bakanlığın denetimine tabi olacak ve hizmet sağlayanların yeterlilikleri belirli kriterlere göre belgelendirilecek. Vatandaşlar, periyodik denetimlerin yanı sıra bireysel taleplerle de denetim talebinde bulunabilecek. İşini düzgün yapmayan şirketlere ağır yaptırımlar uygulanacak ve süreçler elektronik yazılım sistemiyle şeffaflaştırılacak.
Bu düzenlemelerin bir parçası olarak, sitelerde afet, yangın, iş güvenliği gibi alanlarda mevzuata uyumluluk denetimleri yapılacak. Ayrıca, bakanlık çatısı altında kurulması öngörülen danışma kurulu ile site yönetim standartları netleştirilecek ve uygulama kolaylaştırılacak. Bu sayede, sitelerin yönetim süreçleri daha profesyonel hale gelirken, sakinlerin yaşam kalitesi de artmış olacak.
İstanbul'da küçük çaplı bir deprem oldu. Merkez üssü Çatalca olan sarsıntının büyüklüğü 2.6 olarak bildirildi. Deprem anı ve detaylar haberde.
Laricani, El Cezire'ye verdiği özel röportajda İran-Amerika müzakerelerini, ABD ile yaşanan gelişmeleri ve bölgedeki gerilimi değerlendirdi. İsrail’in rolü ve bölgesel istikrar odaklı açıklamalar yaptı.
Haymana'da akşam saatlerinde gerçekleşen olayda Serdar Hakbilir, eşini ve kendisini silahla vurdu. Vatandaşların ihbarı üzerine bölgeye sağlık ve polis ekipleri sevk edildi. Olayın detayları haberimizde.