Yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında büyük artış yaşanıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2025'in 11 ayında Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı toplam tutarı yıllık bazda %26,2 artışla 2 milyar 423 milyon dolara yükseldi. En yüksek alım Ağustos ayında 288 milyon dolar ile gerçekleşti. Uzmanlar, Türklerin en çok hangi ülkelerden konut satın aldığını detaylandırdı.
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Başkanı Bayram Tekçe, son dönemde yurt dışından konut talebinin belirgin biçimde arttığını vurguladı. BAE ve Yunanistan’ın coğrafi yakınlık ve güvenli yatırım ortamları sayesinde öne çıktığını belirten Tekçe, Dubai'nin düşük vergi ve şeffaf piyasa avantajlarına sahip olduğunu söyledi. Yunanistan'ın ise Golden Visa ve turizm sektörü sayesinde kısa dönem kiralama fırsatları sunduğunu açıkladı. Bu ülkelerin piyasalarının Dubai’ye kıyasla daha sığ olması, Türkiye’den gelen alıcılar açısından dikkat çekici. Ayrıca ABD ve İngiltere'nin uzun vadeli oturum, vatandaşlık ve eğitim imkanlarıyla tercih edildiğini belirtti. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin de pound bazlı gayrimenkul piyasasıyla kolay erişim sağladığını sözlerine ekledi.
Türkler genellikle Golden Visa programlarına ortalama 500 bin avro civarında yatırım yapıyor. Usta, bu rakamların 250 bin avrodan 1 milyon avroya kadar değiştiğini, yeni ve yönetimi kolay projelere yönelmeyi tercih ettiklerini vurguladı. Ayrıca İspanya gibi ülkelerde dijital nomad vizesi ve Balkan ülkelerinde uygun fiyatlı yatırım imkanlarının cazip olduğunu söyledi. Usta, sektörün daha kurumsal ve öngörülebilir hale gelmesiyle hem Türk hem de yabancı alıcıların ilgisinin artmaya devam edeceğini belirtti.
Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, 2021’de 216 milyon dolar olan Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının 2025’te 2,6 milyar dolara yükseldiğini belirtti. Bu, yaklaşık 12 katlık bir büyüme anlamına geliyor. Motivasyonlar arasında kur riski ve varlık çeşitlendirmesi, getiri beklentisi ve yaşam kalitesi bulunuyor. Dubai, Atina ve Londra, yatırımın ardından aile planına dönüşerek cazip hale geliyor. Bakü ise bölgesel mobilite ve erişilebilir bütçe avantajlarıyla öne çıkıyor.
Uluslararası gayrimenkul uzmanı Özden Çimen, yurt dışı konut alımlarının 2026-2027’de 6 milyar doları aşabileceğini öngördü. Çimen'e göre, döviz bazlı kira imkânları, vize kolaylıkları ve iç piyasa koşullarındaki gelişmeler Türkleri yurt dışı yatırımına yönlendiriyor. Türkler, Dubai’nin yanı sıra Portekiz ve Yunanistan’da da vize ve oturum imkanlarından faydalanıyor. Çimen, genellikle villa yerine apartman daireleri tercih edilmesini ve yeni projelerin ilgi çekici olduğunu belirtti.
Kanada'nın Tumbler Ridge bölgesinde bir okulda gerçekleşen silahlı saldırıda 10 kişi hayatını kaybetti, 27 kişi yaralandı. Yaralıların durumu ciddi olmamakla birlikte olayın ardından bölgedeki okul tatil edildi. Yetkililer detayları paylaştı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan liderliğinde devlet kurumlarında önemli atamalar gerçekleştirildi. Bakan ve bakan yardımcıları yeni görevlerine başladı, tebrik mesajları yayımlandı.
İsrail bölgedeki yeni güç dengeleriyle karşı karşıya. İran, Türkiye ve ABD'nin ilişkileri, bölgesel tehditler ve stratejik fırsatlar uzman yorumlarıyla inceleniyor.