Satılık Gayrimenkul İlanlarında Yeni Dönem Başlıyor

Satılık gayrimenkul ilanlarında yeni düzenlemeler sektörde önemli değişikliklere yol açacak. Milliyet.com.tr’ye açıklama yapan uzmanlar, 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye’de kapsamlı yetki doğrulama sisteminin zorunlu hale geleceğini belirtiyor. Bu uygulama ile sahte ilanların önüne geçilmesi ve bilgi kirliliğinin azaltılmasını amaçlıyor.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile başlayan düzenlemenin ilk aşamasında kimlik doğrulama zorunluluğu 1 Kasım 2023’te hayata geçti. Sonrasında ise ilanlara yetki doğrulaması getirildi. Bu uygulama, mülk sahipleri, yakını veya yetkili emlak işletmeleri tarafından gerçekleştiriliyor. 15 Şubat 2026 itibarıyla tüm satılık ilanlar bu sisteme entegre edilerek zorunlu hale gelecek. Bu sayede piyasadaki ilanların güvenliği ve doğruluğu büyük ölçüde artacak.

Mevcut durumda yaklaşık 1.5 milyon satılık konut ve arsa ilanı bulunuyor ve yeni sistem sayesinde yaklaşık %20'lik bir düşüş öngörülüyor. Bu da yaklaşık 300 bin ilan kaybına neden olacak. Ayrıca, ilan sahibi olmayan, tapusuz veya yabancıya ait ilanların da sistemden kaldırılmasını bekliyoruz. Bu düzenleme ile bilgi kirliliği önlenecek ve piyasaya daha sağlıklı ilanlar girecek. Sektör temsilcileri, tek ilan yetkisinin sadece emlak işletmesine verilebilmesinin ilanların daha doğru ve güvenilir olmasını sağlayacağını düşünüyor.