Konut Satışlarında Fiyat Artışı ve Yeni Kredi Düzenlemesi Yolda

İkinci el konut piyasasında fiyat hareketliliği devam ediyor. Hafta başından itibaren internet sitelerinde satılık konutların fiyatlarında belirgin artışlar gözlemleniyor. Ankara ve İstanbul'daki ilanlarda fiyatlar birkaç gün içinde önemli oranlarda yükseldi. Bu gelişmeler tüketicilerin alışveriş tercihlerinde ve piyasadaki beklentilerde değişime yol açıyor.

Yatırım uzmanları yeni adresleri göstermeye başladı. Ekonomideki gelişmelerle birlikte, hükümet konut piyasasına yönelik yeni düzenlemeler üzerinde çalışıyor. Bu kapsamda bankaların konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesi ve kredi limitlerinin artırılması gibi adımlar planlanıyor. Özellikle 2 milyon liraya kadar olan konut kredisi limitinin yükseltilmesiyle, ilk evini almayı düşünenler için önemli kolaylıklar sağlanacak.

Mevcut durumda bankalar en fazla 2 milyon liraya kadar kredi verirken, faiz oranı yüzde 2.49 seviyesinde. Yeni düzenlemeyle, bu oranın yüzde 1.20’ye indirilmesi ve kredilerin geri ödemelerinin uzun vadeye yayılması öngörülüyor. 15 yıla kadar çıkması planlanan vadelerle, aylık ödemeler önemli ölçüde düşecek. Örneğin, 2 milyon lira krediyi 15 yıl vadeyle kullanmak isteyenler, geri ödemelerini yaklaşık 4,9 milyon liraya tamamlayabilirken, aylık taksitler yaklaşık 27 bin liraya gerileyecek. Bu gelişmeler, özellikle düşük gelirli alıcılar için büyük bir destek mekanizması oluşturmaya aday.