Türkiye genelinde konut fiyatları, 2025 yılında enflasyon karşısında düşüş yaşadı. Yıllık artış yüzdesi yüzde 29’a ulaşmasına rağmen, reel anlamda kayıplar devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, aralık ayında konut fiyat endeksi aylık yüzde 0.2, yıllık yüzde 29 artış gösterdi; ancak reel olarak yüzde 1.4 azaldı. Bu durum, nisan 2020’den beri devam eden fiyat artışlarının yavaşlaması ve Kasım ayındaki duraklamanın ardından Aralık ayında yeniden düşüşe geçişi işaret ediyor.
Üç büyük şehir ve önemli bölgelerdeki gelişmeler dikkat çekici. Ankara, 6 Şubat Kahramanmaraş depremlerinin etkisiyle göç ve talep artışını sürdürüyor. Başkentte yıllık fiyat artışı yüzde 34.9 seviyesinde olurken, İzmir’de yüzde 30.8 ve İstanbul’da ise yüzde 28.5 oranında gerçekleşti. Aylık bazda ise tüm büyük şehirlerde fiyatlar hafifçe geriledi; Ankara ve İstanbul’da yüzde 0.2, İzmir’de yüzde 0.1 azalma oldu.
Verilere göre, en yüksek metrekare fiyatı Muğla’da. 2025 4. çeyrekte ortalama metrekare fiyatı 76 bin 698 lira seviyesinde. Ayrıca, 100 metrekarelik bir evin toplam fiyatı yaklaşık 7.7 milyon liraya ulaşmış durumda. Antalya, Çanakkale ve Aydın gibi turizm merkezleri de yüksek fiyat seviyeleriyle dikkat çekiyor. Özellikle Antalya’da metrekare fiyatı 50 bin 379 liraya ulaşmış olup, bölgedeki yüksek talep fiyatlara yansımış durumda.
Fiyat artışının yoğun olduğu bölgeler arasında Ankara, Kayseri ve Sivas öne çıkıyor. En yüksek artış yüzde 34.9 ile Ankara’da olurken, bölgedeki fiyatlar bölge geneline paralel seyrediyor. Yüksek artış gösteren diğer bölgeler ise Nevşehir, Niğde ve Aksaray (yüzde 33.1), Güneydoğu Anadolu bölgesi (yaklaşık yüzde 31.5) ve Trakya (yüzde 22.1). Ülke genelinde ortalama metrekare fiyatı 45 bin 457 liraya çıkarak, 100 metrekarelik konutların toplam maliyetini 4.5 milyon lira seviyesine getiriyor. Bu rakamlar, 2024 ve 2023 verileriyle karşılaştırıldığında önemli bir artışa işaret ediyor.
Sonuç olarak, konut fiyatlarındaki artış hızı yavaşlamasına rağmen, bölgesel fiyat farklılıkları ve toplam metrekare değerleri yükselmeye devam ediyor. Ekonomik gelişmeler ve bölgesel talepler, 2025'te de konut piyasasının hareketli kalacağını gösteriyor.
Haber Merkezi - Cumhurbaşkanlığı Kabinesi'nde gece yarısı gerçekleşen kritik değişiklikle Erzurum Valisi Mustafa Çiftçi, yeni İçişleri Bakanı olarak göreve başladı. Çiftçi, açıklamalarında Erzurum ve görevleri hakkında detaylar verdi.
Jeffrey Epstein'in hücresinden çıkan ve analiz edilen notlar, kaçış senaryoları ve olası işbirlikçilerini işaret ediyor. Karanlık gerçekler gün yüzüne çıkıyor.
Valilikten yapılan açıklamaya göre, jandarma ekipleri 9-10 Şubat'ta il merkezi ve Hozat'ta uyuşturucu operasyonu düzenledi. 15 şüpheli gözaltına alındı ve çeşitli uyuşturucu maddeler ele geçirildi.