Kira depozitosu iadesinde yeni uygulamalar ve Yargıtay kararları dikkat çekici gelişmeler sağladı.Yaklaşık 10 yıl önce verilen bir karar, uzun süreli kiracıların evlerini terk ederken depozito bedenlerini güncel kira oranlarına göre geri almalarını sağlıyor. Bu düzenleme kapsamında, başlangıçta ödenen depozitonun oranı belirlenip, kira bitişindeki güncel kira bedeline uyarlanması gerekiyor.
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, uygulamada taraflar arasındaki sözleşmeye göre hareket edildiğini belirtiyor. Sözleşmede depozitonun ilk ödendiği tarihin ve miktarın net şekilde belirtilmiş olması durumunda, kiracı evden çıkınca aynen o tutarda iade alabilir. Ancak, özellikle uygulamalarda depozitonun güncel kira bedellerine oranla iadesinin gündeme geldiği durumlar karşımıza çıkıyor. Ayrıca, depozitonun vadeli banka hesabında tutulması gibi kuralların uygulanması ise pek rastlanan bir uygulama değil.
Ülkemizde halen kiracı ile ev sahibi arasındaki bu gerginlik devam ederken, Bakanlar Kurulu tarafından hazırlanan ve aidat artışlarını sınırlayan yasa tasarısı da meclisten geçti. Bu düzenlemelerle, site aidatlarının belirlenmesi ve artırılmasına ilişkin yeni kurallar getiriliyor. Ayrıca, site yönetimlerinin profesyonel hale getirilmesi ve denetim mekanizmalarının güçlendirilmesi amaçlanıyor. Tüm bu gelişmeler, gayrimenkul ve kira piyasasında önemli değişiklikler ve yeni standartlar yaratmaya devam ediyor.
ABD Miami'de sergilenen 4,5 metre yüksekliğindeki altın kaplama Trump heykeli, Kuzey Kore liderlerine benzerliği ve 2024 suikast girişimini tasvir etmesiyle büyük tartışma yarattı. Heykel, sanat ve politika dünyasında dikkat çekiyor.
Saray Belediyesi sınırları içindeki Kazımpaşa Mahallesi'nde gerçekleşen köpek saldırısı sonucu 5 yaşındaki Hamza Özsoy hayatını kaybetti. Olay sonrası köpek sorunu gündeme oturdu.
Ardahan'da kayıp olarak aranan Müslümat Özer, jandarma ekiplerince evinin ahırında ölü bulundu. Başına aldığı darbe sonucu hayatını kaybetti. Damat G.S. gözaltında.