Konut ve iş yeri kira artışlarında yeni dönem başladı. Yüzde 25 olarak belirlenen kira zam tavanının kaldırılması ve Ocak ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte kira artış oranları netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı enflasyon verisi, Şubat ayı kira zammı için yüzde 33,98 oranını gösterdi.
Son bir yılda ülke genelinde kira fiyatları çeşitli şehirlerde farklı oranlarda artışlar gösterdi. İstanbul'da kira fiyatları yaklaşık %35; İzmir'de %25; Ankara'da %36'ya yakın artış yaşandı. Deprem bölgelerinde ise kira artış oranları bazı illerde daha düşük seviyelerde kaldı; Batman'da %41, Bingöl'de %70 ve Malatya'da %17 artışlar görüldü.
Düşük artış gösteren şehirler arasında Edirne %18, Bartın %16 ve Gümüşhane %15 ile dikkat çekti. En yüksek kira artışları ise Bingöl, Muş ve Mardin gibi illerde %50'nin üzerinde oldu. Bingöl'de %75, Muş'ta %60, Mardin'de ise %50 oranında kira artışları gerçekleşti. Bu bölgelerde metrekare kira fiyatları 130-170 TL arasında değişiyor.
Yatırım amaçlı kira getirisi yüksek illerde ise Kars, Şanlıurfa, Tekirdağ, Bilecik ve Artvin öne çıkıyor. Bu şehirlerde ortalama 15 yıl içerisinde kira gelirleri, konut satış bedellerini amorti edecek seviyede bulunuyor. Kiralar şimdi genel anlamda stabil seyrediyor ve mevsimsel etkilerle yatay bir görünüm sergiliyor. Özellikle sınır bölgelerinde göç ve geri dönüşlerin etkisiyle kira hareketliliği azalmaya başladı.
Önümüzdeki 6 ay içinde yüksek enflasyon beklentisi olmadan, kira artışlarının enflasyon oranının altında kalacağı öngörülüyor. İstanbul'da ortalama kira fiyatları 35 bin TL'ye ulaşmış durumda; sıfır konutlar ise bu rakamı 50 bin TL seviyelerine çıkarabiliyor. Eski yapılar ise yaklaşık 30 bin TL kira gelirine sahip. İzmir'de ise ortalama kira fiyatı 29 bin TL iken, eski yapılar 27 bin, yeni yapılar ise 32 bin TL seviyelerinde seyrediyor. Ankara'nın kira fiyatları ise ortalama 28 bin TL; yeni yapılar ise 34 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Özellikle önümüzdeki dönemde yüksek artış beklenmiyor ve fiyatlar yatay seyir izliyor.
Turhal-Zile kara yolunda gerçekleşen kazada, öğrenci servis minibüsü akaryakıt istasyonuna girmeye çalışırken otomobille çarpıştı. 6 öğrenci yaralandı.
Seferihisar ilçesinde 20 Kasım 2024'te gerçekleşen silahlı çatışmada polis memuru Mehmet Tozun şehit oldu. Soruşturma kapsamında birçok şüpheli gözaltına alındı ve tutuklamalar gerçekleştirildi. Güvenlik kamerası görüntüleri olayı ortaya koyuyor.
Yüksekova ilçesinde yoğun kar ve fırtına nedeniyle ev duvarı çöken Pirüze Bala, deprem korkusuyla dışarı çıktı. Yardım bekliyor.