Kentsel Dönüşümde Dev Destek: 3 Milyon Lira Kredi ve Faiz İndirimleri

Kentsel dönüşümde dev destek sağlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un dün açıkladığı projeye göre, İstanbul ve diğer beş ilde riskli yapıların dönüşümünü hızlandıracak büyük bir finansman paketi hazırlandı. Vatandaşlara Dünya Bankası aracılığıyla 3 milyon liraya kadar finansman desteği sunuluyor. Bu paket, inşaat sürecinde bir yıl boyunca vatandaşlardan ödeme talep etmeyerek, faiz oranını ise %0,69 gibi piyasa şartlarının oldukça altında tutuyor.

Paket kapsamında dört farklı kategoride faiz indirimleri uygulanacak. Birinci kategori, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içindeki riskli binalardan dolayı dönüşüm bekleyen malikleri kapsarken; ikinci kategori, gelir durumu düşük olan hane halklarını hedefliyor. Üçüncü kategori ise şehit aileleri, engelli vatandaşlar, dul ve yetimler ile emeklilere ayrılmış. Dördüncü kategori ise enerji verimliliği yüksek A ve B sınıfı binalara avantaj sunuyor. Bu dört kategorinin aynı anda karşılandığı durumlarda toplamfaiz indirim oranı yıllık 1,25’e ulaşacak.

Projede İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illeri ilk etapta hedefleniyor. Bu şehirlerdeki riskli yapıların iklim ve deprem risklerine uygun olarak yeniden inşa edilmesi öngörülüyor. Başvurular ise belli illerdeki irtibat ofisleri ve resmi web sitesi aracılığıyla yapılabilecek. Bu adım, dönüşüm kararını erteleyen kesimlere önemli bir teşvik niteliğinde olup, dönüşümü hızlandırarak yeni ve sürdürülebilir yapıların ortaya çıkmasını sağlayacak.

Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimleri ve uzmanlar, paketle ilgili görüşlerini paylaştı. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Neşecan Çekici, finansmana erişimdeki bu büyük destek ve faiz avantajlarının dönüşümü teşvik edeceğini belirtti. Haldun Ersen ve Hüseyin Kılınçarslan ise, paketin özellikle İstanbul'un yüksek riskli ve yapı stokunun yoğun olduğu alanlarda dönüşüm hızını artıracağını vurguluyor. Uzmanlar, düşük faiz, uzun vadeli ve ilk yıl ödemesiz sezonun, projelerin hızlanması ve şehirlerin güvenli hale gelmesinde kilit rol oynayacağını söylüyor. Ayrıca, bu desteklerin, inşaat maliyetlerini karşılamada önemli katkılarda bulunacağı ve riskli yapıların yenilenmesi için güçlü bir adım olacağı öngörülüyor.