Hatay Deprem Konutlarında Kira Fiyatları Yüzde 50 Azaldı

Hatay'da 2023 yılında yaşanan büyük felaket sonrası kira fiyatları önemli ölçüde geriledi.Depremin yıkıcı etkileriyle birlikte binlerce konut zarar görmüştü ve şehirde kira fiyatları yüzde 100’e varan artışlar yaşamıştı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yürüttüğü inşaat ve ihya projeleriyle birlikte, yeni deprem konutları teslim edilerek kiralık konut arzı arttı. Bu gelişmelerle birlikte kira fiyatlarındaki yüksek seviyeler devam ederken, şu an ciddi bir düşüş trendi gözlemleniyor.

Geride kalan süreçte toplamda 98 bin 74 bağımsız bölümün hak sahibinin belirlendiği Hatay’da, vatandaşlar yeni yuvalarına yerleşmeye devam ediyor. Emlakçılar kira fiyatlarının konutların bulunduğu kat ve şehirden uzaklığa göre değişiklik gösterdiğini belirtiyor. En düşük kira fiyatı 7 bin TL, en yüksek ise 12 bin TL civarında seyrediyor. Bazı ev sahipleri ise evlerini 5 bin TL’ye kiraya veriyor.

'TOKİ'lerdeki doluluk oranı ise yaklaşan yaz aylarıyla birlikte artış gösteriyor. Çalışmalar ve konteynerlerin boşaltılmasının ardından eskiye kıyasla %90’lara varan doluluk bekleniyor. Belediye yetkilileri, yeni inşaat ve teslimler sayesinde kira fiyatlarının önümüzdeki dönemlerde önemli seviyelerde değişiklik göstermemesini öngörüyor. Kış aylarında piyasada bir durgunluk olsa da, artan hareketlilik ve inşaatların tamamlanmasıyla birlikte kira fiyatlarında stabil bir seyir bekleniyor.

Geçen yıl TOKİ konutlarında kira fiyatları 12 bin TL civarındayken, bu yıl en düşük 5 bin TL seviyesine geriledi. Taksit ve konut sayısındaki artışla birlikte, fiyat aralığı 5 bin TL’den 12 bin TL’ye kadar yükseliyor. Konut sahipleri, devletin açıkladığı taksit tutarlarıyla beraber kira fiyatlarında esneklik yaratılmış durumda. İnsanlar, artık daha uygun fiyatlı kiralık konutlara ulaşabiliyor ve yeni yaşam alanlarına geçiş yapıyorlar.