Gayrimenkulde Güvenli Alım-Satım: Elektronik İlan Doğrulama ve Güvenli Ödeme Sistemleri Devrede

Gayrimenkul alım satımlarında güvenliği sağlamak amacıyla yeni teknolojik sistemler devreye alınıyor.Çevrimiçi ikinci el satış platformlarında sahte ve tekrarlayan ilanların önüne geçmek için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında önemli adımlar atılıyor. Bu sistem, kiralık taşınmazlar ve iş yeri ilanlarının ardından satılık konutlar için de zorunlu hale getirilecek. Ayrıca ticaret bakanlığının Güvenli Ödeme Sistemi'nin taşınmaz satışlarında da kullanılması planlanıyor.

1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konutlar dahil tüm taşınmaz ilanları için yetki doğrulaması şart olacak. Bireysel satıcılar kimlik doğrulamasıyla ilan girebilirken, emlakçılar ise sadece yetkilendirildikleri taşınmazlar için ilan açabilecek. Sistem, taşınmaz numarasını otomatik olarak kontrol edecek ve yetki dışı ilanların önüne geçecek. Buna ek olarak, Güvenli Ödeme Sistemi’nin taşınmaz satışlarında da 1 Mayıs 2026’dan itibaren zorunlu hale getirileceği, yüksek meblağlı işlemlerin güvenilir platformlar üzerinden gerçekleşmesini sağlayacağı belirtiliyor.

Bu yeni düzenlemelerle alıcı ve satıcılar dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık risklerine karşı korunacak. Kayıt dışı işlemlerin azaltılması ve ödeme evresinin güvenli hale getirilmesi hedefleniyor. Sektör temsilcileri ve ilgili kurumlar, yönetmelik değişikliklerinin detaylarını görüşmeye devam ederek, uygulamadan sonra daha güvenli ve şeffaf bir gayrimenkul piyasası oluşturmaya odaklanıyorlar.