Gayrimenkul Sektöründe 2026 Vizyonu: Güçlü Portföy ve Sürdürülebilir Fırsatlar

Sektörün 2026 ilk çeyreğinde gücü ve büyüme potansiyeli yüksek duruyor.Şirket yetkilileri, gayrimenkul piyasasında canlılık ve yüksek satış performansının sürdüğünü belirtti. Büyükşehirler, sanayi bölgeleri ve göç alan bölgelerde satışlar güçlü seyrederken, ilk el konut satışlarının toplam içindeki payının korunması, markalı projelere olan güveni pekiştiriyor. Ayrıca ipotekli satışların yıllık yüzde 35,9 artması finansal toparlanmanın sinyalini veriyor ve faizlerin normalleşmesi halinde satışların daha da yükselmesi bekleniyor.

Arz tarafında ise yeni proje başlangıçlarında seçicilik devam ediyor. Yüksek arsa maliyetleri ve finansman giderleri, proje geliştirme süreçlerini etkilerken, hazır stoklu projeler, güçlü öz kaynaklara sahip firmalar ve hızlı teslim kabiliyetleriyle öne çıkan şirketler sektörde avantaj elde ediyor. Bu durum, orta vadede kaliteli konut stokunun değerini artırıyor.

Şirket, finansal disiplin ve sürdürülebilirlik politikalarıyla sektörün açık ara önde giden oyuncularından biri olmayı hedefliyor. Halka arz sonrası finansal performansını güçlendiren şirket, 184,9 milyon liralık kar seviyesine ulaştı ve önümüzdeki dönemlerde bu rakamı büyütmeyi planlıyor. Ayrıca, %50 temettü dağıtma kararı ile yatırımcı memnuniyetini artırmayı amaçlıyor.

Bozan, sektörün yeni dinamizmiyle beraber yüksek kar potansiyeline sahip projeleri ve geniş portföyüyle ön plana çıkmaya devam edeceğine işaret etti. Ayrıca, yeni projelerle gelir çeşitliliğini artırmayı ve global piyasalarda da adını duyurmayı planlıyor. Mevcut projelerin tamamlanmasıyla Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım şirketleri arasında yer almayı hedefleyen şirket, kiralanabilir alanını artırmak amacıyla çalışmalarını sürdürüyor.

Özellikle, otel ve iş merkezi yatırımlarının geliştirme aşamasında olduğunu belirten Bozan, bu yaklaşımla sürdürülebilir nakit akışını güvence altına almayı ve sektörün 2024-2025 döneminde yaşanacak dalgalanmalardan güçlenerek çıkacağını öngördü. Ayrıca, artırılan arz ve yatırımcı güveninin sektörün orta vadede büyüme trendini devam ettireceğine inanılıyor. Bozan, sektördeki güçlü marka ve finansal yapısıyla ZerayGYO’nun uzun vadeli hedeflerine ulaşacağını vurguladı.

Şirket, 2026 için hazırladığı Bahar Kampanyası ile satış ve yatırımcı ilgisini artırmayı sürdürüyor. Kampanya kapsamında yüzde 30 peşinat, 72 aya varan vade ve esnek ödeme planları sunulacak. Bu finansman modeli, bankalara alternatif olarak erişilebilir konut finansmanı sağlıyor ve projelerin sürdürülebilirliğini destekliyor.