Esenyurt'ta Yarım Kalan Konut Projeleri Çözüme Kavuşuyor

Esenyurt'taki uzun süredir devam eden inşaat mağduriyeti sona ermek üzere. Esenyurt Koza Mahallesi'nde yüksek katlı yapılaşma yoğunluğu ile dikkat çeken ve 2009 yılında inşasına başlanan Fi Side Sitesi, çeşitli süreçler nedeniyle 16 yıldır tamamlanamadı. 2012 yılında teslim edilmesi planlanan projede, yaklaşık %70 seviyesinde inşa edilen daireler, söz konusu hukuki sorunlar ve şirketin FETÖ bağlantısı iddiaları nedeniyle durdu. İnşaat durma noktasına gelirken, şirkete TMSF tarafından el konuldu ve projedeki ilerleme durdu. Şirketlerin davalarının sonuçlanmasının ardından proje hak sahiplerine geri verildi, ancak bu sefer inşaat seviyesi %50'ye kadar geriledi. Dairelerdeki kapı, pencere, elektrik kabloları ve dolaplar sökülerek satıldı. Son olarak, hak sahipleri 2025 yılında bir araya gelerek kendi imkanlarıyla inşaatı tamamlamaya karar verdi. Havadan çekilen görüntülerde kaba inşaatın büyük ölçüde tamamlandığı ve bazı blokların boyandığı görülürken, eski görüntüler projelerin anahtar teslim aşamasına yakın olduğunu gösteriyor.

Esenyurt'taki diğer bir bölge, Yeşilkent Mahallesi'nde, 2010 yılında inşası başlanan ve 2017'de tamamlanan 25 katlı bir site ise 2026 yılına kadar atıl durumda bekliyor. Yarım kalan bu projede, 15 yıl boyunca hiçbir ilerleme sağlanmazken, projedeki tek tük çalışmalar dahi yapılmadan atıl kaldı. Bu durumda olan projeler yüzlerce aileyi mağdur etti ve yaşam alanlarının tamamlanmasını engelledi.

Fi Side Kat İrtifakı Sahipleri Yönetim Kurulu Başkanı Can Volkan Dökmeci, süreci şu sözlerle anlattı: 'Proje 2009 yılında lansmana çıktı ve 2012'de teslim edilmesi gerekiyordu. İmardan fazla kat çıkıldığı gerekçesiyle durduruldu ve mühürlendi. Şirket sahibi 2016 yılında FETÖ soruşturması kapsamında yargılandı. Bu süreçte proje TMSF yönetimindeydi ve hiçbir ilerleme sağlanmadı. 2022'nin ortalarında inşaat firmaya geri verildi. Biz tamamlanmasını beklerken, inşaat %80 seviyesinden %50'ye geriledi. Tapulu dairelerimizin kapı ve pencereleri sökülerek satıldı. 3 bin 296 dairenin tapusu tamdır. Hak sahipleri olarak birleşip yeni bir yönetim kurduk ve 2026 yılı mart ayında en uygun teklif veren yükleniciyle inşaatı tamamlamayı hedefliyoruz. Esenyurt'taki yarım kalan projelere örnek olmak istiyoruz.'

Yaklaşık 15 yıldır evlerini bekleyen Ülke Emecan, 'Uzun süre teslim edilmeyeceğini düşündüm, umudumuzu kaybettik. Ancak yönetimin kurulmasıyla birlikte yeniden umutlandık. Bu projeyi gökdelen mezarlığından çıkarıp burada yaşayacağımıza inanıyoruz.' dedi. Aynı zamanda, iki dairesi mağdur olan Dinçer Benek, '13 yıldır bekliyorum. Bitirmekten başka çaremiz yok. Umutsuz değiliz.' ifadelerini kullandı. 2010 yılında çocukları için daire alan Memduh Kızıltaş ise, '15 yıl geçti. Büyük zarar ettik, planlarımız altüst oldu. İnşaatın tamamlanması için yeniden ödeme yapacağız, başka çaremiz yok.' diye konuştu.