Deprem Sonrası Yerinde Dönüşümde Hibe ve Krediler Güvence Altında

Bugün yapılan düzenlemelerle deprem sonrası afet mağdurlarına büyük kolaylıklar sağlanmaya başlandı. Tapu kanununda ve ilgili yasalarda yapılan değişiklikler kapsamında, 6 Şubat 2023 deprem felaketinde mağdur olan hak sahiplerine verilen hibe ve kredilerin haczedilmemesi, ihtiyati tedbirlerin uygulanmaması hükme bağlandı. Bu adımla, devlet eliyle gerçekleştirilen konut ve iş yeri inşaatlarının yanı sıra yerinde dönüşüm projeleri kapsamında yapılan yapılar üzerindeki hak sahiplerine satış ve hukuki süreçler netleştirildi. Yasal düzenlemelerle, bu projeler kapsamında yapılan yapıların hak sahiplerine satışı ve bedelsiz devri kolaylaştırıldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda yeni uygulamaları duyurarak, “Hibe ve kredi desteklerini güvence altına aldık ve kamu kaynaklarını korumak amacıyla cayma ve iade uygulamalarına son verdik” ifadelerini kullandı. Güncel değişikliklerle Hazine taşınmazlarının yüzde 10 peşin, 5 yıla kadar faizsiz taksit imkanıyla satın alınabileceği açıklandı. Bu düzenlemenin amacı, afet mağdurlarının daha kolay ve güvenceli şekilde taşınmaz sahibi olmalarını sağlamak.

Yeni yasal düzenlemelerle, Hazine ve afet alanlarında kendi imkanlarıyla yapı inşa edenlere de önemli kolaylıklar getirildi. Bu kişiler, rayiç bedelin yarısı üzerinden, peşin veya taksitli ve faizsiz şekilde taşınmazlarını satın alabilecek. Ayrıca, kamu kaynakları kullanılarak üretilen konutların tesliminden sonra hak sahipleri cayma hakkını kullanamayacak. Bu sayede, kamu stokunun korunması ve mağdurların haklarının güvence altına alınması sağlanmış oldu. Ayrıca, teslim alınmayan bağımsız bölümler, satış veya değerlendirme kapsamında doğrudan devredilebilecek ve gelirler özel hesaba kaydedilecek. Yerinde dönüşüm projeleriyle ilgili yeni düzenlemeler, sadece belli koşullarla inşa edilen yapıları kapsayacak şekilde sınırlandırıldı ve bazı istisnalar getirildi.